Что такое признательность?

Повышение стоимости, в общих чертах, — это увеличение стоимости актива с течением времени. Увеличение может произойти по ряду причин, включая увеличение спроса или ослабление предложения, или в результате изменений инфляции или процентных ставок. Это противоположность амортизации, которая представляет собой уменьшение стоимости с течением времени.

Ключевые выводы

  • Оценка — это увеличение стоимости актива с течением времени.
  • В этом отличие от амортизации, которая снижает стоимость актива в течение срока его полезного использования.
  • Скорость роста стоимости актива — это скорость роста стоимости актива.
  • Под приростом капитала понимается увеличение стоимости финансовых активов, таких как акции.
  • Повышение курса валюты относится к увеличению стоимости одной валюты по отношению к другой на валютных рынках.

Как работает признание

Повышение может быть использовано для обозначения увеличения любого типа активов, таких как акции, облигации, валюта или недвижимость. Например, термин «прирост капитала» относится к увеличению стоимости финансовых активов, таких как акции, которое может происходить по таким причинам, как улучшение финансовых показателей компании.

То, что стоимость актива растет, не обязательно означает, что его владелец осознает это увеличение. Если владелец переоценивает актив по более высокой цене в своей финансовой отчетности, это означает реализацию увеличения.

Другой тип повышения — повышение курса валюты. Стоимость валюты страны со временем может повышаться или обесцениваться по сравнению с другими валютами.

Прирост капитала — это прибыль, полученная от продажи актива, стоимость которого выросла.

Как рассчитать рейтинг признательности

Скорость повышения курса практически совпадает с среднегодовым темпом роста (CAGR). Таким образом, вы берете конечное значение, делите на начальное значение, а затем принимаете этот результат в 1 дивиденд на количество периодов владения (например, лет). Наконец, вы вычитаете единицу из результата.

Однако для того, чтобы рассчитать коэффициент прироста стоимости, это означает, что вам необходимо знать начальную стоимость инвестиций и будущую стоимость. Также необходимо знать, как долго актив будет цениться.

Например, Рэйчел покупает дом за 100 000 долларов в 2016 году. В 2021 году его стоимость увеличится до 125 000 долларов. Дом подорожал на 25%. [($125,000 — $100,000) / $100,000] за эти пять лет. Скорость оценки (или CAGR) составляет 4,6%. [($125,000 / $100,000)^(1/5) — 1].

Оценка против амортизации

Повышение стоимости также используется в бухгалтерском учете, когда речь идет о корректировке в сторону увеличения стоимости актива, хранящегося в бухгалтерских книгах компании. Самая распространенная корректировка стоимости актива в бухгалтерском учете — это обычно корректировка в сторону уменьшения, известная как амортизация.

Некоторые активы получают высокую оценку, тогда как другие активы, как правило, со временем обесцениваются. Как правило, активы с ограниченным сроком полезного использования скорее обесцениваются, чем повышаются.

Амортизация обычно производится по мере того, как актив теряет экономическую ценность в результате использования, например, части оборудования, используемого в течение срока его полезного использования. Хотя оценка активов в бухгалтерском учете встречается реже, стоимость активов, таких как товарные знаки, может быть пересмотрена в сторону увеличения из-за повышения узнаваемости бренда.

Недвижимость, акции и драгоценные металлы представляют собой активы, приобретенные с расчетом на то, что в будущем они будут стоить больше, чем на момент покупки. Напротив, автомобили, компьютеры и физическое оборудование постепенно обесцениваются по мере прохождения срока их полезного использования.

Пример оценки капитала

Инвестор покупает акцию за 10 долларов, и по акциям выплачивается годовой дивиденд в размере 1 доллара, что соответствует дивидендной доходности 10%. Год спустя акции торгуются по 15 долларов за акцию, и инвестор получил дивиденды в размере 1 доллара.

Инвестор получает доход в размере 5 долларов от прироста капитала, поскольку цена акций снизилась с цены покупки или базисной стоимости в 10 долларов до текущей рыночной стоимости в 15 долларов. В процентном отношении рост стоимости акций привел к доходности от прироста капитала на 50%. Доходность дивидендов составляет 1 доллар, что соответствует доходности 10% в соответствии с первоначальной дивидендной доходностью. Доход от прироста капитала в сочетании с доходом от дивидендов приводит к общей доходности акций в размере 6 долларов США или 60%.

Пример повышения курса валюты

Подъем Китая на мировую арену в качестве крупной экономической державы соответствовал колебаниям курса его валюты — юаня. Начиная с 1981 года, валюта стабильно росла по отношению к доллару до 1996 года, когда до 2005 года она стабилизировалась на уровне 1 доллара, равном 8,28 юаня. В течение этого периода доллар оставался относительно сильным. Это означало более низкие производственные затраты и рабочую силу для американских компаний, которые массово мигрировали в страну.

Это также означало, что американские товары были конкурентоспособными на мировой арене так же, как и США, из-за их дешевой рабочей силы и стоимости производства. Однако в 2005 году курс китайского юаня изменился, и его стоимость по отношению к доллару выросла на 33%. По состоянию на май 2021 года он все еще находится рядом с этим восстановленным уровнем и торгуется на уровне 6,4 юаня.

Благодарности: часто задаваемые вопросы

Что такое ценный актив?

Подорожающий актив — это любой актив, стоимость которого увеличивается. Например, ценные активы могут быть недвижимостью, акциями, облигациями и валютой.

Что такое рейтинг признательности?

Скорость оценки — это еще одно слово для обозначения скорости роста. Скорость прироста стоимости актива — это скорость роста стоимости актива.

Что такое хороший рейтинг дома?

Хорошая ставка оценки зависит от актива и риска. То, что может быть хорошим курсом повышения стоимости недвижимости, отличается от того, что является хорошим курсом повышения курса определенной валюты, учитывая связанный с этим риск.

Что означает прирост капитала?

Прирост капитала — это увеличение стоимости или цены актива. Это могут быть акции, недвижимость и т.п.

Суть

Повышение стоимости — это рост стоимости актива, например валюты или недвижимости. Это противоположность амортизации, которая снижает стоимость актива в течение срока его полезного использования. Увеличение стоимости может быть связано с изменением процентных ставок, изменением спроса и предложения или другими причинами.

Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124

Work Hours
Monday to Friday: 7AM - 7PM
Weekend: 10AM - 5PM